同同月报 | 芳菲续章，成都大同社工4月工作简报新鲜出炉

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“物业公司到底是小区的‘管家’还是‘东家’？”“公共收益进了谁的口袋？”“业主想查账，物业却说‘商业机密’……”这些困扰无数小区居民的“心头痛”，根源往往在于物业公司的角色错位与权责模糊。2026年4月21日，由成都市新津区五津街道办事处联合成都市大同社会工作服务中心开展“善治五津”社工学院赋能培训项目《信托制物业下物业公司角色定位与履职边界》主题培训，本次培训特邀信托制物业实战专家袁朝霞老师，通过“困局破题+角色重塑+权责拆解+案例复盘”的课程设计，为社区“两委”成员及物业工作人员系统厘清信托制物业框架下物业公司该做什么、不该做什么、如何与各方协同，为五津街道推进信托制物业落地奠定坚实认知基础。

“他们不是送餐的过客，而是我们社区的邻居与合伙人。”外卖骑手、快递小哥等新就业群体每天穿梭于城市大街小巷，却常常面临“进门难、休息难、融入难”的现实困境。如何让这群“熟悉的陌生人”真正融入社区？如何将“流动变量”转化为“治理增量”？2026年4月14日，由成都市新津区五津街道办事处联合成都市大同社会工作服务中心开展“善治五津”社工学院赋能培训项目《新就业群体融入治理》主题培训；本次培训特邀费莲老师通过“破冰连接+三步进阶+工作坊共创”的沉浸式课程设计，为社区“两委”成员与新就业群体代表搭建起双向认知、双向服务、双向赋能的平台，推动“奔跑者”从治理对象真正转变为治理合伙人。